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新时代 新怀化 新作为|城市向南,正崛起一座新城

2019年10月13日 02:29来源:未知手机版

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当梦想照进现实,曾经沉寂的城南土地破茧成蝶,摇身变成了一座具有高品质的综合生态新城、活力之城

城市向南,正崛起一座新城

城南片区体育中心周边小区。(首席记者 陈湘清 摄)

城南片区某高档小区一角。

湖天中学及其周边片区。(陆晓鹏 摄)

从空中俯瞰城南片区:纵横交错的城市路网,鳞次栉比的高楼大厦,书声琅琅的崭新校区,高端大气的国际会展,紧张忙碌的工地 一派欣欣向荣的景象。伴随沪昆高铁的开通,一座高铁新城也随之在怀化城南片区赫然崛起。

交通枢纽 立体交通打造快捷新城

12月24日,怀芷快速干道高堰西路段太平溪大桥施工现场,机器轰鸣声不绝于耳,施工人员正忙碌着进行桥梁主体施工。高堰西路段太平溪大桥是怀芷快速干道控制性工程,工程总投资4.46亿元。 目前,整个怀芷快速干道建设快马加鞭,项目力争 2018年建成通车。届时,从怀化高铁南站出发,半小时内可直达芷江机场。

沪昆高铁的开通,使得怀化火车南站成为新的客流中心,而承担 毛细血管 作用,以集疏功能为主的怀化综合客运枢纽站施工也进入最后阶段,该工程总投资4.8亿元,建成后的综合枢纽站为一级站规模,包括客运区、修车区、停车场、交通信息大楼等4个主要部分,可平均日旅客发送量达 11069 人次/日,地下将设两层停车场,有550个停车位供市民停车,可以与高铁无缝对接,可实现旅客出行 零换乘 。

同时列入高铁新城区域及周边路网改造工程建设项目有:顺天南路南延线 (北起刘塘路,南至卢林南路)、香洲南路南延线 (正清路 天星路,环城路 高堰路)、怀化支路 (起点湖天南路,终点香洲路) 以及潘家田路建设工程。

届时,围绕怀化火车南站、辐射整个高铁新城的路网建设完成后,交通枢纽释放的红利将进一步刺激高铁新城的快速开发。

高品质住宅和商业中心齐聚构筑活力新城

放眼当下,怀化城区那块区域的楼盘最火,那块区域集中的大房产商最多,不容置疑,当属城南片区版块。 一位房产业内人士说: 高铁正为怀化城南房产带来新的机遇,而这一机遇,正对怀化地产格局产生着巨大的影响 不论是对这座高铁新城的拉动、还是对普通投资者以及区内大大小小的开发商的触动,都不容小觑。

目前,高铁新城已经聚集了锦绣五溪、金时花园、盛世华都、岳麓欧城等一批高档优质小区。

房价可以看作房产投资热度的晴雨表,最能说明问题,今年城南片区的楼盘每平方均价早已突破5000元大关,一些楼盘的价格已经逼近了 7000元/平方米,而且供需两旺。跟其他片区楼盘的价格作对比,相同的品质楼盘,高铁新城片区要比其他区域高出500 1500 元。 城南片区一楼盘的项目经理告诉记者。

记者从怀化市住房和城乡建设局了解到:许多国内房产名企瞄准了怀化高铁站周边板块,纷纷拿地,来抢占高铁新区房产开发的制高点。

2017年10月,怀化碧桂园以 学区房 为吸睛点,推出碧桂园 学府一号 楼盘。

怀化恒大地产把南城板块项目定名为 恒大绿洲 ,拟打造成 开放式小区 和 花园式小区 。目前规划用地的拆迁工作已完成,项目进入施工阶段。

2017 年 4 月 , 岳 麓 欧 城 再 度 发力,斥资70亿在高铁新城打造岳麓青城项目,包含万达城市综合体、万达广场和洋房别墅等大型项目。目前该项目正在热火朝天地进行施工。

不敢想象,方圆三四公里的地方,已聚集了十几个高档楼盘,两个商业中心,这无疑会带动高铁新城的居住氛围和商圈的全面升级,高铁新城势将成为怀化新的金融商务中心。 怀化市住房和城乡建设局城镇科科长姜伦说。

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