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湖南岳阳:一公司“两枚公章”背后的数千万隐形债务

2020年01月14日 18:11来源:未知手机版

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湖南岳阳人张金元、廖晓清觉得自己掉进了一个早就设计好的局中。本来希望通过出资2520万元收购一家公司70%股权,获得该公司名下3.6亩土地的开发权。但事与愿违,法院再审判定这块土地并不属于这家公司。而更让他们难以承受的是,这家公司又忽然冒出的三千多万隐藏债务。

被高价卖掉的纷争土地

纷争起于岳阳市北港路与金鹗路交叉口的一块3.6亩土地。该地块的使用权登记在岳阳汇辰房地产开发有限公司(以下简称 汇辰公司 )名下。

2012年3月岳阳中林置业投资有限公司(以下简称 中林公司 )以建设用地使用权纠纷为由,将汇辰公司诉至岳阳市中级人民法院。岳阳市中院作出判决,判定汇辰公司需将约3.6亩土地使用权变更至中林公司名下。

汇辰公司不服判决,向湖南省高级人民法院提起上诉。湖南省高院认为该案 事实不清、证据不足、程序违法 ,发回岳阳市中院重审。2013年2月,岳阳市中院作出判决: 判决生效后7日内,将案涉争议约3.6亩土地使用权变更至中林公司名下。 汇辰公司上诉后,2013年6月湖南省高院维持原判。

判决生效后,该土地被变更登记在中林公司名下,登记证号为岳市国用(2013)第00071号。

2013年8月,汇辰公司不服岳阳市中院和湖南省高院判决,向最高人民法院提起申诉。最高法受理立案后,在2013年11月21日作出裁定,将该案提审,并强调 再审期间终止原判决的执行 。

相关资料显示,当时中林公司法定代表人陈某年在2013年12月3日收到该裁定书。2014年10月9日,最高法作出判决,撤销湖南省高院二审、岳阳市中院判决,驳回中林公司对汇辰公司的诉讼请求。

在该案件被最高法提审,该地块归属悬而未决的情况下,陈某年以该地块作价3600万元,邀请张金元、廖晓清入股中林公司,参与该土地开发项目。

张金元告诉本社记者: 我们当时是手中有资金想找块地皮搞开发。当时陈某年没有告诉我们这块土地有纠纷和正在打官司,也没有告诉我们这块土地可能被汇辰公司收回去。

2014年1月22日陈某年与张金元、廖晓清签订的股权投资协议显示,中林公司名下有岳市国用(2013)第00071号建设用地一综价值3600万元,三人一致同意认可中林公司实有资产为3600万元,以36万元为一股,陈某年占股30%;张金元出资1440万元,占股40%;廖晓清出资1080万元,占股30%。

双方约定,张金元与廖晓清实际到位资金数额按照每股36万元折算后确定。该协议中,还约定张金元、廖晓清将资金打入陈某年女儿陈某工商银行账户。

值得注意的是,陈某年在协议中承诺 本协议签订之前甲方以公司或个人名义对外举债或担保所产生的纠纷与乙方(张金元)丙方(廖晓清)无关,由甲方(陈某年)负责。

冒出来的数千万债务

张金元、廖晓清按协议分别将1440万元和1080万元汇入陈某年女儿账户。2014年2月7日完成股权变更登记,其中张金元持股40%、廖晓清持股30%、陈某年持股20%、荣某持股10%。2014年2月20日,中林公司法定代表人由陈某年变更登记为张金元。

2014年10月,经最高法改判,中林公司在法律意义上失去3.6亩地块的使用权,张金元、廖晓清合作开发该地块的计划落空。

针对中林公司欠款和担保诉讼接踵而至。比这些更可怕的是,这些对外借款、担保以及法院诉讼,在很长一段时间内完美地绕过中林公司股东和法定代表人,直到进入执行程序。

记者调查发现,中林公司作为被告的案件多达6起,涉案金额达到3483.6万元。陈某年凭借一枚 克隆 公章,甚至以法定代表人身份,直接腾挪于仲裁和诉讼之间,将这些债务照单全收。

2015年3月,石某明持陈某年2013年11月14日出具的借款181万元的借条,将中林公司与岳阳盛林公司起诉到岳阳楼区人民法院。2015年4月,陈某年以中林公司法定代表人身份委托律师到庭应诉,他照单全收,替中林公司认下181万元债务及利息的连带清偿责任。该案从立案到作出民事调解结案仅用17天。

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